Đời sống - Xã hội

Sếp Vinhomes: Chúng tôi đã chi 3.000 tỷ đồng để trả lợi nhuận cam kết cho 3.000 khách hàng mua condotel

Mạnh Long / Đời sống - Xã hội / 03/12/2019 20:10
Sếp Vinhomes: Chúng tôi đã chi 3.000 tỷ đồng để trả lợi nhuận cam kết cho 3.000 khách hàng mua condotel
(phunuphapluat.vn) - Phó Tổng giám đốc Công ty CP Vinhomes Trần Thị Mỹ Lộc tiết lộ, hiện nay đã có 3.000 khách hàng mua sản phẩm condotel của Vinpearl tại 3 dự án ở Nha Trang và Đà Nẵng. Trong vòng 3,5 năm qua, mỗi năm Vinpearl chi trả cam kết lợi nhuận cho khách lên tới 900 tỷ đồng.

Sau cú sốc "vỡ trận" cam kết tại dự án Cocobay Đà Nẵng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng lớn, đặc biệt là phân khúc căn hộ condotel. Chúng tôi đã có cuộc trao đổi với bà Trần Thị Mỹ Lộc - Phó Tổng giám đốc Công ty CP Vinhomes.

Thưa bà, Vinpearl có phải là doanh nghiệp bất động sản đưa ra sản phẩm căn hộ condotel đầu tiên trên thị trường?

Vingroup đúng là doanh nghiệp tiên phong đưa ra căn hộ condotel trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam. Dự án đầu tiên của chúng tôi ở Nha Trang với mức cam kết lợi nhuận 10%/năm trong vòng 5 năm.

Vậy sau 3 năm khách hàng mua căn hộ condotel của Vinpearl đã nhận lợi nhuận thế nào?

Tính đến thời điểm hiện tại, chúng tôi có 3.000 khách hàng tại 3 dự án condotel ở Nha Trang và Đà Nẵng. Các dự án này đã đi vào hoạt động ổn định trong vòng 3 năm qua. Với mức cam kết lợi nhuận 10%/năm, mỗi năm chúng tôi tri trả khoảng 900 tỷ đồng tiền cam kết lợi nhuận cho khách hàng. Tính trong vòng 3,5 năm qua, Vinpearl đã chi trả khoảng 3.000 tỷ đồng cho khách.

Hiện tại, các sản phẩm căn hộ condotel Grand World do Vinpearl là cổ đông chiến lược tại Phú Quốc đang phân phối trên thị trường có mức cam kết lợi nhuận thế nào?

Hiện tại, các căn hộ condotel tại dự án Grand World Phú Quốc đang được cam kết với mức lợi nhuận 10%/năm trong vòng 3 năm.

Phó Tổng giám đốc Công ty CP Vinhomes Trần Thị Mỹ Lộc

Tại sao, trước đây các sản phẩm condotel của Vinpearl cam kết lợi nhuận trong vòng 5 năm, hiện nay chỉ còn có 3 năm, phải chăng Vinpearl lo ngại thời gian chi trả được lợi nhuận cho khách đang bị dài?

Hoàn toàn không có chuyện đó! Mỗi một sản phẩm của chúng tôi đều nằm trong một hệ sinh thái đa dạng. Hệ sinh thái nghỉ dưỡng Vinpearl hiện nay đang lớn nhất Việt Nam. 3 dự án condotel  được xây dựng tại Đà Nẵng và Nha Trang được xây dựng cùng lúc với hệ sinh thái Vinpearl vì vậy chúng tôi xác định 5 năm là khoảng thời gian an toàn để các sản phẩm condotel đi vào hoạt động ổn định và đem lại dòng lợi nhuận cho khách hàng.

Tại Phú Quốc, chúng tôi đã có sẵn hệ sinh thái hoạt động và vận hành ổn định, chính vì vậy chúng tôi tính toán chỉ 3 năm sau là khách hàng có thể an tâm với lợi nhuận từ sản phẩm đầu tư. Đây là lý do vì sao các sản phẩm condotel tại Phú Quốc sử dụng hình thức cam kết lợi nhuận trong vòng 3 năm.

Vậy theo bà, mức cam kết lợi nhuận của Vinpearl 10% là đang rất hợp lý?

Chúng tôi tự tin mức cam kết lợi nhuận này vì các căn hộ condotel của chúng tôi có Vinpearl đơn vị vận hành khách sạn uy tín. Đặc biệt, chúng tôi có một hệ sinh thái nghỉ dưỡng quy mô lớn bậc nhất Việt Nam. Chính vì thế trong suốt 3 năm qua khách mua dự án condotel của Vinpearl vẫn sống khỏe.

Tôi thấy rằng đã là nhà đầu tư thì ai cũng muốn lợi nhuận cao, giá bất động sản của Vinpearl luôn cao hơn các doanh nghiệp khác. Chỉ cần các dự án ngay bên cạnh có giá rẻ hơn là đã hút được khách. Nhưng khách hàng, thậm chí nhiều nhà đầu tư họ không làm rõ được câu chuyện, mua bất động sản nghỉ dưỡng là mua cả một hệ sinh thái nghỉ dưỡng, những giá trị gia tăng từ hệ sinh thái đó sẽ góp phần gia tăng giá trị sản phẩm. Sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng khác với sản phẩm BĐS để ở là ở chỗ đó. Nếu không có hệ sinh thái thì BĐS nghỉ dưỡng khó có thể thành công trong vận hành.

Bà nghĩ sao về câu chuyện đổ vỡ của Cocobay Đà Nẵng?

Tôi có thể nói thế này, việc đổ vỡ của một dự án trên thị trường rộng lớn như việc chúng ta có một đoàn quân đang đi, một dự án đổ vỡ giống như một anh lính đang đi giữa đường bị ngã. Đấy chỉ là trường hợp cá biệt còn đoàn quân vẫn tiếp tục đi.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng cũng vậy, thị trường vô cùng tiềm năng và thị trường vẫn phải phát triển. Một trường hợp cá biệt không đại diện cho toàn bộ thị trường!

Theo bà cam kết lợi nhuận có phải là một hình thức đang làm xấu xí, méo mó cho thị trường?

Hoàn toàn không có chuyện đó. Cam kết lợi nhuận là một mô hình đúng đắn của thị trường hiện nay. Trong vận hành kinh doanh khách sạn ít nhất 3 năm đầu thường không có sự ổn định về lợi nhuận. Vì thế nhà đầu tư dễ bị hẫng hụt. Việc các chủ đầu tư cam kết lợi nhuận giúp khách hàng tự tin hơn với sản phẩm đầu tư của mình.

Bà nghĩ rằng condotel vẫn là một kênh đầu tư hiệu quả, vậy bà có thể chia sẻ một số lý do vì sao nhà đầu tư vẫn nên chọn Condotel?

Hiện nay, so với Thái Lan số lượng căn hộ khách sạn trên thị trường Việt Nam chỉ ở mức 1/7. Trong khi đó, khách du lịch tại Việt Nam tăng trưởng lên đến 2 con số hàng năm. Dư lượng tăng trưởng du lịch còn rất mạnh. Chính vì thế căn hộ Condotel vẫn là một kênh đầu tư hiệu quả. Nhưng điều quan trọng chúng ta phải biết lựa chọn chủ đầu tư và sản phẩm đầu tư?

Hiện nay các dự án căn hộ condotel mọc lên rất nhiều. Làm thế nào để khách hàng không mắc vào bẫy lợi nhuận?

Theo tính toán của các chuyên gia trong ngành khách sạn, lợi nhuận trong hoạt động kinh doanh khách sạn chỉ ở mức 5-6%. Đối với các dự án phải thuê đơn vị quản lý chi phí phải chi trả lên đến 3-4%. Vì vậy, nếu một doanh nghiệp nào đó chào bán sản phẩm condotel phải thuê đơn vị vận hàng mà cam kết lợi nhuận lên đến trên 10% là có vấn đề.

Ngược lại, đối với những đơn vị có tiềm lực, có khả năng đặc biệt trong việc tự quản lý, khái thác phát triển khách sạn thì mức cam kết 10%/năm là hợp lý và chấp nhận được.

Xin chân thành cảm ơn bà!

Công Ty CPĐT Ngọc Phương Đông - Đối tác chiến lược của tập đoàn Vingroup

Đơn vị phân phối chính thức Vinpearl Grand World Condotel Phú Quốc 

Hotline : 0901 66 77 22

Website : https://ngocphuongdong.com/ 

Theo PL&XH

Bị một cô gái tố 'rủ đi bay' rồi hiếp dâm, phía Hồ Quang Hiếu nói gì?

(phunuphapluat.vn) - Hồ Quang Hiếu khiến dân tình vô cùng hoang mang khi bất ngờ bị tố hiếp dâm một cô gái trẻ trong lúc đang "đu đưa".
Trường Huy (T/h) / Giải trí / 12/12/2019 16:06

Mới nhất

Bị một cô gái tố 'rủ đi bay' rồi hiếp dâm, phía Hồ Quang Hiếu nói gì?

(phunuphapluat.vn) - Hồ Quang Hiếu khiến dân tình vô cùng hoang mang khi bất ngờ bị tố hiếp dâm một cô gái trẻ trong lúc đang "đu đưa".
Trường Huy (T/h) / Giải trí / 12/12/2019 16:06

Mẹ chồng buông lời 'đay nghiến' vì Nguyệt Ánh làm mất đứa cháu đích tôn trong 'Muôn kiểu làm dâu'

(phunuphapluat.vn) - Tú Uyên (Nguyệt Ánh) đau đớn khi mất đứa con đầu lòng. Ở mặt khác, Minh Anh (Kim Tuyến) chính thức được thăng chức nhưng gia đình chồng lại không vui.
Mạnh Long / Phim ảnh / 12/12/2019 14:38

Cháu gái NSƯT Vũ Linh thừa nhận 'mượn' tên tuổi cậu để làm liveshow riêng

(phunuphapluat.vn) - Trong "Chuyện của Sao", Hồng Phượng tiết lộ cô liều mình làm liveshow cải lương, bởi biết khán giả sẽ đến xem vì tên tuổi của NSƯT Vũ Linh. Và thời điểm hiện tại, cô muốn trở thành đào hát cải lương.
Mạnh Long / Âm nhạc / 12/12/2019 14:31

Thẳng thừng vạch trần giới tính Ngô Kiến Huy, 'thánh chửi' U80 được đặc cách vào đêm Gala 'Thách thức danh hài'

(phunuphapluat.vn) - Từng xuất hiện ở mùa 5, cô Thiên Thanh đã có màn tái xuất đầy ngoạn mục trong đêm thi vừa qua ở Thách Thức Danh Hài. “Thánh chửi” đã chứng tỏ đẳng cấp của mình khi vạch trần giới tính Ngô Kiến Huy khiến 2 danh hài cười hả hê.
Mạnh Long / Giải trí / 12/12/2019 14:17

Xét xử đối tượng sát hại cả nhà em trai ở Đan Phượng

Bị cáo Nguyễn Văn Đông được đưa đến tòa trong xe kín. Khi được công an, bảo vệ đưa ra khỏi xe, đối tượng trông tỉnh táo, đi nhanh về phía phòng xử.
Pháp luật / 12/12/2019 12:30

Lâm Thắng khiến danh ca Phương Dung nghẹn ngào nhớ lại sự ra đi của chồng quá cố

(phunuphapluat.vn) - Diễn viên trẻ Lâm Thắng khiến danh ca Phương Dung nghẹn ngào nhớ lại sự ra đi của chồng quá cố, còn Nhã Thy lại khiến bà ngậm ngùi nhớ lại cảnh thời trẻ theo chồng qua Mỹ: nhớ mẹ, nhìn thấy hình ảnh Việt Nam là rơi nước mắt.
Mạnh Long / Giải trí / 12/12/2019 11:47

Thách thức danh hài: 'Thánh chửi' U80 vẫn một mình chăm mẹ già 90 tuổi, nuôi em bị bệnh down

(phunuphapluat.vn) - Sống cả một đời cơ cực, vất vả nhưng cô Đặng Thiên Thanh vẫn luôn giữ niềm lạc quan, ý chí vươn lên trong cuộc sống khiến Trấn Thành, Trường Giang càng nể phục. Cô cũng là thí sinh duy nhất được hai danh hài đặc cách mời vào đêm Gala vì truyền cảm hứng cho mọi người.
Mạnh Long / Giải trí / 12/12/2019 11:22

Thầy của Quang Hải tiết lộ cầu thủ sinh năm 1997 từng khóc vì quá… nhớ nhà

(phunuphapluat.vn) - Đó chính là lời tâm sự của huấn luyện viên Phan Anh Tú – người thầy từng dẫn dắt và chỉ dạy Quang Hải trong những ngày đầu tiếp xúc và học tập tại môi trường bóng đá chuyên nghiệp.
Mạnh Long / Đời sống - Xã hội / 12/12/2019 11:13

Hải Triều khiến MC ngỡ ngàng vì cho rằng hình học nằm trong bộ môn vẽ

(phunuphapluat.vn) - “Trong môn vẽ có trang trí hình học. Ở trong bức vẽ hình mà mình phải học”, Hải Triều lý giải khi cho rằng hình học nằm trong bộ môn vẽ khiến MC “cạn lời”.
Mạnh Long / Giải trí / 12/12/2019 11:00

Những câu thoại ngọt ngào đến tan chảy trong ‘Giáng sinh năm ấy'

(phunuphapluat.vn) - Bộ phim tình cảm đáng xem nhất mùa Giáng sinh năm nay sưởi ấm người xem bằng những câu thoại siêu lãng mạn giữa “Mẹ Rồng” Emilia Clarke và “soái ca lai” Henry Golding.
Mạnh Long / Phim ảnh / 12/12/2019 10:46

Bộ phim bom tấn về thảm họa tiếp theo của Hàn Quốc gây choáng với dàn sao đẳng cấp: Lee Byung Hun, Ha Jung Woo, Ma Dong Seok

(phunuphapluat.vn) - Với sự chỉ đạo của đạo diễn hàng đầu Hàn Quốc Lee Hae Jun kết hợp với đạo diễn Kim Byung Seo – đạo diễn chịu trách nhiệm hình ảnh của bom tấn "Along with the Gods" và dàn diễn viên ngôi sao, "Đại thảm họa núi Baekdu" đang khiến các fan hâm mộ của điện ảnh Hàn “đứng ngồi không yên” ngóng chờ từng ngày phim ra rạp.
Mạnh Long / Phim ảnh / 12/12/2019 10:25

Bé 12 tuổi bị hàng xóm ở khu cao cấp Ciputra đánh chấn thương sọ não

Cháu Nguyễn N.A. (12 tuổi) đang chơi thể thao cùng bạn tại khu đô thị Ciputra (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) thì bị bố của bạn đánh đập.
Đời sống - Xã hội / 12/12/2019 10:00

Thêm bệnh nhân tử vong do cúm mùa

Trung tâm Y tế dự phòng tỉnh Phú Yên vừa xác nhận, một bệnh nhi 27 tháng tuổi đã tử vong do mắc cúm A/H1N1. Đây là ca bệnh nhi tử vong đầu tiên tại Phú Yên do cúm này gây ra trong năm nay.
Đời sống - Xã hội / 12/12/2019 07:30

Vân Trang nhất quyết tin vào tình yêu hoàn hảo, cãi nhau kịch liệt với Huy Khánh

(phunuphapluat.vn) - Vân Trang cho biết 5 năm thanh xuân vừa qua bản thân đã hoàn thành hết những mục tiêu đề ra như ổn định trong công việc, kết hôn sinh con, đó là sự hoàn hảo với cô.
Mạnh Long / Tình yêu / 11/12/2019 22:37

Cha bị tai nạn giao thông, cô bé 8 tuổi ám ảnh suốt 5 năm

(phunuphapluat.vn) - Thiên Kim nhiều lúc nhớ và ước có ba ở bên cạnh, em hỏi mẹ nhưng mẹ rất buồn và bảo con đừng có hỏi nữa.
Mạnh Long / Làm mẹ / 11/12/2019 22:26

Nhạc sĩ Nguyễn Hồng Thuận 'thả thính' Hoàng Oanh lộ liễu trong 'Thiên đường ẩm thực'

(phunuphapluat.vn) - Nhạc sĩ Nguyễn Hồng Thuận "thả thính" MC Hoàng Oanh bằng câu hỏi: "Em em, trong những món em thích có anh không?”.
Mạnh Long / Giải trí / 11/12/2019 22:15

'Gấu' John Cena mời Robert Downey Jr. 'vắt sữa' trong trailer mới của 'Bác sĩ Dolittle: Chuyến phiêu lưu thần thoại'

(phunuphapluat.vn) - Bộ phim quy tụ dàn diễn viên lồng tiếng toàn sao hạng A sẽ được ra mắt vào đúng dịp Tết âm lịch năm nay.
Mạnh Long / Phim ảnh / 11/12/2019 22:01

Top 5 Hoa hậu Hoàn Vũ Việt Nam Đào Thị Hà toả sáng ở họp báo Hoa hậu Doanh nhân Việt Nam Quốc tế 2020

(phunuphapluat.vn) - Ngày 10/12/2019, cuộc thi Hoa hậu Doanh nhân Việt Nam Quốc tế 2020 chính thức khởi động. Sự kiện diễn ra với sự thu hút đông đảo dàn nghệ sĩ cùng nhiều doanh nhân, hứa hẹn là một cuộc thi nhan sắc uy tín dành cho những nữ doanh nhân trong thời gian tới.
Mạnh Long / Giải trí / 11/12/2019 13:03

'Điểm mặt chỉ tên' những bộ phim kinh dị khiến đêm Giáng Sinh trở thành cơn ác mộng

(phunuphapluat.vn) - Nhân dịp Giáng sinh đang tới gần, cùng điểm lại những phim đặc sắc nhất dành cho “tín đồ” đam mê thể loại kinh dị, giật gân.
Mạnh Long / Phim ảnh / 11/12/2019 12:51
Xem thêm
Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Thiên Việt
  • Địa chỉ: Căn 09 KDT Lideco - TT Trạm Trôi - Hoài Đức - Hà Nội
  • Giấy phép số 1750/GP - TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP Hà Nội cấp ngày 28/04/2017
  • Chịu trách nhiệm nội dung: Lê Thu Trang
  • Hotline: 0834222666 - 024 32008084
  • Email: phunuphapluat@gmail.com
2018 Phụ nữ Pháp luật giữ bản quyền nội dung trên website này
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO