Đời sống - Xã hội

Sếp Vinhomes: Chúng tôi đã chi 3.000 tỷ đồng để trả lợi nhuận cam kết cho 3.000 khách hàng mua condotel

Mạnh Long / Đời sống - Xã hội / 03/12/2019 20:10
Sếp Vinhomes: Chúng tôi đã chi 3.000 tỷ đồng để trả lợi nhuận cam kết cho 3.000 khách hàng mua condotel
(phunuphapluat.vn) - Phó Tổng giám đốc Công ty CP Vinhomes Trần Thị Mỹ Lộc tiết lộ, hiện nay đã có 3.000 khách hàng mua sản phẩm condotel của Vinpearl tại 3 dự án ở Nha Trang và Đà Nẵng. Trong vòng 3,5 năm qua, mỗi năm Vinpearl chi trả cam kết lợi nhuận cho khách lên tới 900 tỷ đồng.

Sau cú sốc "vỡ trận" cam kết tại dự án Cocobay Đà Nẵng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng lớn, đặc biệt là phân khúc căn hộ condotel. Chúng tôi đã có cuộc trao đổi với bà Trần Thị Mỹ Lộc - Phó Tổng giám đốc Công ty CP Vinhomes.

Thưa bà, Vinpearl có phải là doanh nghiệp bất động sản đưa ra sản phẩm căn hộ condotel đầu tiên trên thị trường?

Vingroup đúng là doanh nghiệp tiên phong đưa ra căn hộ condotel trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam. Dự án đầu tiên của chúng tôi ở Nha Trang với mức cam kết lợi nhuận 10%/năm trong vòng 5 năm.

Vậy sau 3 năm khách hàng mua căn hộ condotel của Vinpearl đã nhận lợi nhuận thế nào?

Tính đến thời điểm hiện tại, chúng tôi có 3.000 khách hàng tại 3 dự án condotel ở Nha Trang và Đà Nẵng. Các dự án này đã đi vào hoạt động ổn định trong vòng 3 năm qua. Với mức cam kết lợi nhuận 10%/năm, mỗi năm chúng tôi tri trả khoảng 900 tỷ đồng tiền cam kết lợi nhuận cho khách hàng. Tính trong vòng 3,5 năm qua, Vinpearl đã chi trả khoảng 3.000 tỷ đồng cho khách.

Hiện tại, các sản phẩm căn hộ condotel Grand World do Vinpearl là cổ đông chiến lược tại Phú Quốc đang phân phối trên thị trường có mức cam kết lợi nhuận thế nào?

Hiện tại, các căn hộ condotel tại dự án Grand World Phú Quốc đang được cam kết với mức lợi nhuận 10%/năm trong vòng 3 năm.

Phó Tổng giám đốc Công ty CP Vinhomes Trần Thị Mỹ Lộc

Tại sao, trước đây các sản phẩm condotel của Vinpearl cam kết lợi nhuận trong vòng 5 năm, hiện nay chỉ còn có 3 năm, phải chăng Vinpearl lo ngại thời gian chi trả được lợi nhuận cho khách đang bị dài?

Hoàn toàn không có chuyện đó! Mỗi một sản phẩm của chúng tôi đều nằm trong một hệ sinh thái đa dạng. Hệ sinh thái nghỉ dưỡng Vinpearl hiện nay đang lớn nhất Việt Nam. 3 dự án condotel  được xây dựng tại Đà Nẵng và Nha Trang được xây dựng cùng lúc với hệ sinh thái Vinpearl vì vậy chúng tôi xác định 5 năm là khoảng thời gian an toàn để các sản phẩm condotel đi vào hoạt động ổn định và đem lại dòng lợi nhuận cho khách hàng.

Tại Phú Quốc, chúng tôi đã có sẵn hệ sinh thái hoạt động và vận hành ổn định, chính vì vậy chúng tôi tính toán chỉ 3 năm sau là khách hàng có thể an tâm với lợi nhuận từ sản phẩm đầu tư. Đây là lý do vì sao các sản phẩm condotel tại Phú Quốc sử dụng hình thức cam kết lợi nhuận trong vòng 3 năm.

Vậy theo bà, mức cam kết lợi nhuận của Vinpearl 10% là đang rất hợp lý?

Chúng tôi tự tin mức cam kết lợi nhuận này vì các căn hộ condotel của chúng tôi có Vinpearl đơn vị vận hành khách sạn uy tín. Đặc biệt, chúng tôi có một hệ sinh thái nghỉ dưỡng quy mô lớn bậc nhất Việt Nam. Chính vì thế trong suốt 3 năm qua khách mua dự án condotel của Vinpearl vẫn sống khỏe.

Tôi thấy rằng đã là nhà đầu tư thì ai cũng muốn lợi nhuận cao, giá bất động sản của Vinpearl luôn cao hơn các doanh nghiệp khác. Chỉ cần các dự án ngay bên cạnh có giá rẻ hơn là đã hút được khách. Nhưng khách hàng, thậm chí nhiều nhà đầu tư họ không làm rõ được câu chuyện, mua bất động sản nghỉ dưỡng là mua cả một hệ sinh thái nghỉ dưỡng, những giá trị gia tăng từ hệ sinh thái đó sẽ góp phần gia tăng giá trị sản phẩm. Sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng khác với sản phẩm BĐS để ở là ở chỗ đó. Nếu không có hệ sinh thái thì BĐS nghỉ dưỡng khó có thể thành công trong vận hành.

Bà nghĩ sao về câu chuyện đổ vỡ của Cocobay Đà Nẵng?

Tôi có thể nói thế này, việc đổ vỡ của một dự án trên thị trường rộng lớn như việc chúng ta có một đoàn quân đang đi, một dự án đổ vỡ giống như một anh lính đang đi giữa đường bị ngã. Đấy chỉ là trường hợp cá biệt còn đoàn quân vẫn tiếp tục đi.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng cũng vậy, thị trường vô cùng tiềm năng và thị trường vẫn phải phát triển. Một trường hợp cá biệt không đại diện cho toàn bộ thị trường!

Theo bà cam kết lợi nhuận có phải là một hình thức đang làm xấu xí, méo mó cho thị trường?

Hoàn toàn không có chuyện đó. Cam kết lợi nhuận là một mô hình đúng đắn của thị trường hiện nay. Trong vận hành kinh doanh khách sạn ít nhất 3 năm đầu thường không có sự ổn định về lợi nhuận. Vì thế nhà đầu tư dễ bị hẫng hụt. Việc các chủ đầu tư cam kết lợi nhuận giúp khách hàng tự tin hơn với sản phẩm đầu tư của mình.

Bà nghĩ rằng condotel vẫn là một kênh đầu tư hiệu quả, vậy bà có thể chia sẻ một số lý do vì sao nhà đầu tư vẫn nên chọn Condotel?

Hiện nay, so với Thái Lan số lượng căn hộ khách sạn trên thị trường Việt Nam chỉ ở mức 1/7. Trong khi đó, khách du lịch tại Việt Nam tăng trưởng lên đến 2 con số hàng năm. Dư lượng tăng trưởng du lịch còn rất mạnh. Chính vì thế căn hộ Condotel vẫn là một kênh đầu tư hiệu quả. Nhưng điều quan trọng chúng ta phải biết lựa chọn chủ đầu tư và sản phẩm đầu tư?

Hiện nay các dự án căn hộ condotel mọc lên rất nhiều. Làm thế nào để khách hàng không mắc vào bẫy lợi nhuận?

Theo tính toán của các chuyên gia trong ngành khách sạn, lợi nhuận trong hoạt động kinh doanh khách sạn chỉ ở mức 5-6%. Đối với các dự án phải thuê đơn vị quản lý chi phí phải chi trả lên đến 3-4%. Vì vậy, nếu một doanh nghiệp nào đó chào bán sản phẩm condotel phải thuê đơn vị vận hàng mà cam kết lợi nhuận lên đến trên 10% là có vấn đề.

Ngược lại, đối với những đơn vị có tiềm lực, có khả năng đặc biệt trong việc tự quản lý, khái thác phát triển khách sạn thì mức cam kết 10%/năm là hợp lý và chấp nhận được.

Xin chân thành cảm ơn bà!

Công Ty CPĐT Ngọc Phương Đông - Đối tác chiến lược của tập đoàn Vingroup

Đơn vị phân phối chính thức Vinpearl Grand World Condotel Phú Quốc 

Hotline : 0901 66 77 22

Website : https://ngocphuongdong.com/ 

Theo PL&XH

Những siêu phẩm chứng tỏ đề tài thảm họa tận thế luôn giữ vững độ 'hot' với các mọt điện ảnh

(phunuphapluat.vn) - Ghi điểm với kỹ xảo đã mắt, những đại cảnh cháy nổ hoành tráng cùng mạch phim nhanh, hồi hộp, lôi cuốn, dù là bệnh dịch, động đất, núi lửa, đại hồng thủy cho đến thảm họa diệt vong, các bộ phim mang đề tài thảm họa tận thế luôn luôn có cho mình lượng fan đông đảo và giữ được vị thế đáng nể trên bảng vàng phòng vé mỗi lần ra mắt.
Bảo Nam / Phim ảnh / 31/07/2020 15:36

Mới nhất

Wanbo Trần Huỳnh Phúc: Tôi muốn 'đánh chết' quá khứ ngu ngốc của mình

(phunuphapluat.vn) - Đến với chương trình "Come out", nam diễn viên Wanbo đã có những trải lòng sâu sắc nhất về 3 mối tình “nghiệt ngã” khiến anh suy sụp rất nhiều trong quá khứ.
Lam Khánh / Chuyện quanh sao / 04/08/2020 16:56

Bị Trần Anh Huy 'thả thính xã giao', Sam 'căm phẫn' trong 'Góc bếp thông minh'

(phunuphapluat.vn) - Sam nhận ngay “gáo nước lạnh” khi Trần Anh Huy nhận định chỉ “thả thính xã giao” cô nàng.
Bảo Nam / Chuyện quanh sao / 04/08/2020 08:20

'Anh thanh niên' HuyR 'khuấy đảo' sân khấu 'Ca sí bí ẩn' với bản hit hơn 100 triệu view

(phunuphapluat.vn) - HuyR là một trong những ca sĩ trẻ được đông đảo yêu thích với ca khúc đầu tiên “Cô gái M52”. Sau một khoảng thời gian, ca khúc “Anh thanh niên" ra đời đã chính thức đưa tên tuổi HuyR đến gần hơn với không chỉ là khán giả trẻ mà hầu như ai cũng đều biết đến ca khúc này. Bất ngờ xuất hiện tại "Ca sĩ bí ẩn" tập 14, HuyR thổi bùng sân khấu với bản hit đạt hơn 100 triệu lượt xem trên Youtube và “làm mưa làm gió” suốt một thời gian dài. 
Lam Khánh / Âm nhạc / 04/08/2020 08:09

Học trò Tuấn Ngọc hé lộ sản phẩm âm nhạc đầu tiên sau khi bước ra từ The Voice 2019

(phunuphapluat.vn) - Mới đây Vương Chí Bảo The Voice tung bộ hình đánh dấu sự trở lại của mình sau một thời gian dài “vắng bóng”.
Thanh Tùng / Âm nhạc / 03/08/2020 10:07

Dinh thự oan khuất: Bộ phim kinh dị chạm tới nỗi sợ rùng rợn, ám ảnh hơn cả ma quỷ

(phunuphapluat.vn) - "Dinh thự oan khuất" bắt đầu khi nhóm 5 người lính Mỹ nhận nhiệm vụ canh giữ một biệt thự Pháp từng bị Đức Quốc Xã chiếm đóng. Căn nhà này ẩn giấu nhiều bí mật không thể ngờ tới khiến 5 người lính phải trải qua nhiều giờ phút kinh hãi và điên loạn hơn cả trên chiến trường.
Nhật Minh / Phim ảnh / 03/08/2020 09:51

Nữ sinh 14 tuổi giúp Kay Trần giành chiến thắng ngoạn mục nhất lịch sử 'Giọng ải giọng ai'

(phunuphapluat.vn) - Tập 6 "Giọng ải giọng ai" vừa lên sóng gây bất ngờ lớn với sự xuất hiện của thí sinh 14 tuổi Tuyết Minh. Đây là cô con gái cưng của NSƯT Tuyết Thu. Tại chương trình, Tuyết Minh đã có màn song ca tuyệt vời cùng Kay Trần khiến sân khấu "bùng nổ".
Lam Khánh / Chuyện quanh sao / 03/08/2020 08:41

Dàn thí sinh 'cực phẩm' casting cuộc thi New Face 2020

(phunuphapluat.vn) - Vừa qua, cuộc thi "New Face 2020" đã chính thức khởi động vòng casting đầu tiên tại TP.HCM. Buổi casting đã thu hút nhiều gương mặt nổi bật và đa dạng màu sắc. Mỗi ứng viên đều mang những nét độc đáo riêng biệt với cá tính khác nhau đến cuộc thi với mong muốn trở thành gương mặt đại diện cho Tony The World.
Lam Khánh / Thời trang / 01/08/2020 11:02

Diễn viên Anh Thư: Tôi từng không dám ly hôn vì sợ không lo nổi cho mình

(phunuphapluat.vn) - Xuất hiện tại chương trình "Đối mặt cảm xúc", diễn viên Anh Thư lần đầu tiên có những bộc bạch và tâm sự về chuyện tình cảm cá nhân.
Khánh Linh / Chuyện quanh sao / 01/08/2020 10:23

Khắc Việt, Châu Đăng Khoa xuất hiện tại 'Ơn giời! Cậu đây rồi'

(phunuphapluat.vn) - Khắc Việt, Châu Đăng Khoa "quậy tới bến" khi xuất hiện tại "Ơn giời! Cậu đây rồi".
Nhật Minh / Chuyện quanh sao / 01/08/2020 10:12

Hãng phim Disney-Pixar tiếp tục công bố tựa phim hoạt hình gốc 'Luca' lấy bối cảnh nước Ý xinh đẹp

(phunuphapluat.vn) - Hãng phim Disney-Pixar vừa công bố tựa phim gốc hoàn toàn mới tiếp theo mang tên "Luca" với cảm hứng đến từ vùng biển Riviera nước Ý. Bộ phim được đạo diễn bởi Enrico Casarosa, nhà làm phim đã từng nhận được đề cử Oscar cho phim hoạt hình ngắn xuất sắc nhất “La Luna” (2011).
Lam Khánh / Phim ảnh / 01/08/2020 09:32

Đạt G – Du Uyên ngơ ngác, không nhận ra bản hit của Mr Siro ở 'Sàn đấu ca từ'

(phunuphapluat.vn) - Những tưởng là “cặp bài trùng” nổi danh Vbiz, Đạt G và Du Uyên sẽ có màn tương tác đầy ăn ý trong "Sàn đấu ca từ" tuần này. Tuy nhiên, Đạt G - Du Uyên lại trở thành đối thủ, tranh tài quyết liệt trong đêm thi.
Bảo Nam / Chuyện quanh sao / 01/08/2020 09:06

Những siêu phẩm chứng tỏ đề tài thảm họa tận thế luôn giữ vững độ 'hot' với các mọt điện ảnh

(phunuphapluat.vn) - Ghi điểm với kỹ xảo đã mắt, những đại cảnh cháy nổ hoành tráng cùng mạch phim nhanh, hồi hộp, lôi cuốn, dù là bệnh dịch, động đất, núi lửa, đại hồng thủy cho đến thảm họa diệt vong, các bộ phim mang đề tài thảm họa tận thế luôn luôn có cho mình lượng fan đông đảo và giữ được vị thế đáng nể trên bảng vàng phòng vé mỗi lần ra mắt.
Bảo Nam / Phim ảnh / 31/07/2020 15:36

Trung Dân, Quốc Thuận xúc động với thí sinh từng theo chỉnh nhạc cho Dương Lâm

(phunuphapluat.vn) - Thí sinh Trung Phương khiến cả MC Dương Lâm lẫn giám khảo Trung Dân, Quốc Thuận xúc động vì tình yêu và đam mê với sân khấu.
Lam Khánh / Chuyện quanh sao / 31/07/2020 15:13

Amanda Huỳnh – 8x xinh đẹp, tài năng trải lòng về cuộc sống ở Paris sau đại dịch

(phunuphapluat.vn) - “Có lẽ dịch bệnh đã kéo cuộc sống của tôi chững lại đôi chút. Buổi chiều tan tầm, thay vì bắt tàu điện như trước, tôi rảo bộ về nhà, để được ngắm nhìn những cửa hàng hoa, những hàng quán trên vỉa hè thấp thoáng những ly bia mát lạnh, bên những góc đường đâu đó những cô gái thị thành với những chiếc đầm hoa nhỏ li ti, những khu chợ trái cây xếp đầy những giỏ dưa gang hay cherry chín mọng đủ đầy màu sắc", nữ nhà văn chia sẻ.
Khánh Linh / Phụ nữ mới / 31/07/2020 14:27

6 nhóm thiết bị quan trọng mà các Spa làm đẹp cần có

(phunuphapluat.vn) - Với sự phát triển của chất lượng cuộc sống, con người ngày càng có nhu cầu đi spa để thư giãn và chăm sóc da nhiều hơn. Điều này kéo theo cơ hội lớn cho các spa, thẩm mỹ viện mở rộng và phát triển. Nhưng để thành công với ngành làm đẹp này, ngoài có kinh nghiệm sâu sắc với nghề, sự am hiểu về kinh doanh, thì cơ sở vật chất - trang thiết bị là một yếu tố rất quan trọng để spa hoạt động ổn định và phát triển lâu dài.
Nhật Minh / Làm đẹp / 31/07/2020 12:03

Điểm danh 9 dòng mặt nạ chăm sóc da chuẩn spa dành cho phái mạnh

(phunuphapluat.vn) - Với sự phát triển của chất lượng cuộc sống, nhu cầu làm đẹp da của nam giới cũng ngày một tăng cao. Bởi việc sở hữu một làn da đẹp không những tăng sức hút cho diện mạo, mà còn làm tăng độ trẻ trung và sự tự tin cho cánh mày râu.
Bảo Nam / Làm đẹp / 31/07/2020 11:59

Nguyên nhân hình thành, đặc điểm và cách chăm sóc làn da dầu cho nam giới hiệu quả

(phunuphapluat.vn) - Giống như nữ giới, làn da nam giới cũng được phân thành nhiều loại khác nhau như da dầu, da khô, da thường và da hỗn hợp. Tuy nhiên, khác với làn da dầu nhạy cảm của phái đẹp, da dầu của nam giới lại mang nhiều ưu điểm nổi trội hơn rất nhiều.
Thanh Tùng / Làm đẹp / 31/07/2020 11:55

Gia đình là số 1 phần 3: Dương Gia Mỹ 'tá hỏa' phát hiện danh tính người yêu của Quốc Anh

(phunuphapluat.vn) - Sau nhiều lần truy tìm dấu vết bạn gái của Quang Khải (Quốc Anh), Nhã Kỳ (Dương Gia Mỹ) không tin vào mắt khi vô tình phát hiện sự thật động trời về người đó.
Lam Khánh / Phim ảnh / 31/07/2020 11:36

Huỳnh Tú 'ăn cơm trước kẻng' với chồng trẻ, không được lòng nhà chồng vì quá cá tính

(phunuphapluat.vn) - Huỳnh Tú cho biết, lúc đầu gia đình chồng không có cảm tình với cô, vì cá tính và lối sống hơi “quậy”. Ngay từ đầu, Huỳnh Tú xác định bản thân chỉ yêu chơi chứ không cưới sớm.
Bảo Nam / Chuyện quanh sao / 31/07/2020 11:28

Những loại hoa 'không nên' rước vào nhà kẻo ảnh hưởng sức khỏe, tài lộc

(phunuphapluat.vn) - Cây cảnh không những giúp cho ngôi nhà bạn trở nên sinh động hơn mà còn đem lại cảm giác thoải mái, yên bình, gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên có những loại hoa đẹp đến mấy thì các bạn cũng không nên rước vào nhà.
Tử vi - Phong thủy / 30/07/2020 14:46
Xem thêm
Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Thiên Việt
  • Địa chỉ: Căn 09 KDT Lideco - TT Trạm Trôi - Hoài Đức - Hà Nội
  • Giấy phép số 1750/GP - TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP Hà Nội cấp ngày 28/04/2017
  • Chịu trách nhiệm nội dung: Lê Thu Trang
  • Hotline: 0834222666 - 024 32008084
  • Email: phunuphapluat@gmail.com
2018 Phụ nữ Pháp luật giữ bản quyền nội dung trên website này
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO