Kinh doanh

TP Hồ Chí Minh: Mặt bằng “vàng” mòn mỏi chờ khách thuê

Bảo Anh / Nhà đất / 05/10/2022 08:40
TP Hồ Chí Minh: Mặt bằng “vàng” mòn mỏi chờ khách thuê
Hơn một năm từ ngày mở cửa sau dịch, TP Hồ Chí Minh đang dần hồi phục trên nhiều mặt, thế nhưng nhiều mặt bằng vẫn còn trong tình trạng ế khách, dù ở vị trí đắc địa.

Tính đến nay đã tròn một năm từ ngày thành phố mở cửa sau đợt phong toả vì COVID-19, hoạt động kinh doanh cũng đã tự tin và náo nhiệt hơn. Tuy nhiên, bức tranh mặt bằng vẫn chưa thể sáng màu như trước đại dịch.

Dạo một vòng quanh qua các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5… có thể dễ nhận thấy còn rất nhiều mặt bằng “vàng” đóng cửa nằm chờ khách.

Vốn là khu vực trung tâm của trung tâm thành phố, đường Nguyễn Huệ (Quận 1) được cho là “dát vàng” bởi giá thuê nhà tại đây cao ngất ngưởng, một mặt bằng có thể lên tới vài chục nghìn đô. Cao là thế, nhưng hiếm khi nào thấy mặt bằng tại đây “ế khách” bởi tiềm năng kinh doanh to lớn, cho đến khi đại dịch COVID-19 ập đến. Hàng loạt chủ hộ kinh doanh tại đây trả mặt bằng vì không trụ nổi, người cho thuê thì phải hạ giá kỷ lục nhưng vẫn không ai liên lạc.

Mặt bằng tại số 47 Nguyễn Huệ có diện tích 4x25m, gồm 1 trệt 2 lầu đang được chào thuê với giá 12.000 USD/tháng. Anh Giang - người môi giới của mặt bằng này cho biết, chủ thuê cũ đã trả mặt bằng lại từ đợt thành phố phong toả, đến nay vẫn chưa tìm được chủ mới dù cũng có vài người hỏi. “Nhiều người gọi hỏi anh về mặt bằng này nhưng khi nghe báo giá 12.000 USD thì họ ngập ngừng. Anh cố thuyết phục rằng giá này đã giảm so với trước và vẫn có thể thương lượng nhưng họ chỉ ậm ừ hẹn rồi đến nay chẳng có hồi âm”, anh Giang ngao ngán nói.

1-Một mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ (Quận 1)  với lớp sơn bên ngoài đã bong tróc, kính ố vàng, cửa và tường chi chít những hình vẽ nguệch ngoạc,… dễ thấy nơi đây đã bị khách “bỏ rơi” khá lâu. (ảnh)

Một mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ (Quận 1) chi chít thông tin cho thuê

Đi dọc tuyến đường Đồng Khởi, có không dưới 10 mặt bằng lớn có, nhỏ có, đẹp,… nhưng cũng đang đóng cửa, bên ngoài chi chít thông tin “nhà cho thuê” kèm số điện thoại. Gọi vào một số điện thoại treo tại mặt bằng số 78 Đồng Khởi, anh Khánh - người môi giới ở đây cho biết, mặt bằng này có diện tích 4x18m, 1 trệt 1 lầu và đang chào thuê với giá 7.500 USD mỗi tháng.

“Trước đây chỗ này cho thuê để bán phở, đợt dịch kinh doanh ế ẩm nên chủ cũ trả lại mặt bằng. Đến nay chỗ này đã giảm giá nhiều, có thời điểm giảm tới vài trăm đô vẫn chưa có ai gật đầu”, anh Khánh chia sẻ. Nhẩm ra, chỉ trong một năm mặt bằng bỏ trống, chủ nhà đã thất thoát khoảng 2 tỷ đồng.

2-Rất nhiều mặt bằng đẹp trên đường Đồng Khởi (Quận 1) bị khách thuê bỏ quên (ảnh)

Rất nhiều mặt bằng đẹp trên đường Đồng Khởi (Quận 1) ế ẩm

Tình trạng mặt bằng “đẹp” ế ẩm, đóng cửa im lìm cũng diễn ra tại nhiều tuyến đường khác của khu vực Quận 1 như: Hàm Nghi, Lê Lai, Nguyễn Trãi, Cách mạng tháng 8, Hai Bà Trưng… Những mặt bằng này chủ yếu được các chủ cũ thuê để kinh doanh dịch vụ làm đẹp, ăn uống, mua sắm…

Quận 1 là thế, những quận lân cận đắc địa như Quận 3, Quận 5… cũng không khá khẩm hơn.

Được mệnh danh là “con đường thời trang” của TP Hồ Chí Minh, đường Nguyễn Trãi (Quận 5) vốn rất “hot” nay đi một đoạn lại thấy nhiều nhà treo biển cho thuê. Theo khảo sát tại tuyến đường này, giá thuê cho mỗi mặt bằng có mặt tiền cơ bản 4 - 5m vào khoảng trên dưới 5.000 USD/tháng; Mặt bằng to, đẹp có thể lên tới vài chục nghìn đô la Mỹ. Anh Phi - người đang chào thuê một mặt bằng 8x16m trên tuyến đường này với giá khoảng 120 triệu/tháng nhưng vẫn ít người hỏi thuê. “Giá mặt bằng giờ đã giảm cho khách dễ tiếp cận hơn. Trước đây, giá này chỉ thuê được 1 mặt tiền 4 mét nhưng giờ với giá đó thuê được mặt tiền gấp đôi. Quá rẻ rồi còn gì!”, anh Phi cho biết.

Ngoài Nguyễn Trãi, còn rất nhiều tuyến đường khác đang có nhiều chính sách ưu đãi cho thuê mặt bằng vẫn gặp khó để mời khách, ví như đường Trần Hưng Đạo (Quận 5), Nguyễn Đình Chiểu (Quận 3), Nguyễn Thị Thập (Quận 7), Phạm Thế Hiển (Quận 8),…

3-Nhiều mặt bằng tuy giảm giá nhưng vẫn ít khách hỏi thuê như mặt bằng trên đường Nguyễn Trãi, Quận 5 (bên trái) và mặt bằng đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7 (bên phải)

Nhiều mặt bằng tuy giảm giá nhưng vẫn ít khách hỏi thuê, như mặt bằng trên đường Nguyễn Trãi, Quận 5 (bên trái) và mặt bằng đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7 (bên phải)

Chị Linh (ngụ Quận 7) đang kinh doanh lĩnh vực ẩm thực cho biết, hiện nay mọi người đều e dè vì dịch COVID-19 chưa chấm dứt hẳn, bên cạnh đó nguồn vốn để duy trì kinh doanh giai đoạn dịch vẫn chưa thu hồi đủ dẫn đến tâm lý lo sợ rủi ro khi đi thuê mặt bằng. “Lỡ đâu COVID-19 có biến thể mới, thành phố lại tiếp tục giãn cách hay bất cứ một dịch bệnh mới nào đó bùng phát như dịch Đậu mùa khỉ chẳng hạn, thì người kinh doanh như bọn chị khó lòng mà trở tay”.

Ngoài ra, theo chị Linh, tình hình kinh tế thành phố dù phục hồi nhưng vẫn còn rất nhiều khó khăn, lạm phát gia tăng, sức mua yếu,… nên nhiều người cũng ngại mạo hiểm thuê để đầu tư nếu không chắc chắn phần thắng và đầu ra.

Theo tuoitrethudo.com.vn

Xem nhiều nhất

Sa Pa của Việt Nam được chọn làm điểm đến lý tưởng cho mùa Đông

(phunuphapluat.vn) - Mới đây, chuyên trang du lịch nổi tiếng The Travel của Canada vừa đề xuất Sa Pa của Việt Nam là một trong 10 điểm đến hấp dẫn có tuyết rơi ở châu Á.
Như Hương / Du lịch / 06/12/2022 11:31

Mới nhất

Đạo diễn "Kí sinh trùng" trở lại với “Mickey 17”

(phunuphapluat.vn) - Sau cơn địa chấn Parasite (Kí sinh trùng) với tượng vàng Oscar danh giá cho Phim xuất sắc nhất - điều chưa từng có tiền lệ với một phim không nói tiếng Anh, đạo diễn người Hàn Quốc Bong Joon Ho sẽ trở lại màn ảnh rộng với bom tấn giả tưởng - giật gân mới Mickey 17.
Khánh Linh / Phim ảnh / 06/12/2022 14:47

Triệt phá đường dây cá động bóng đá quy mô trên 200 tỷ đồng

CATP Bắc Ninh vừa phối hợp Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao; Phòng Kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Bắc Ninh phá thành công chuyên án, bắt giữ 10 đối tượng trong đường dây tổ chức đánh bạc và đánh bạc qua mạng có quy mô trên 200 tỷ đồng.
Quý Khánh / Hồ sơ vụ án / 06/12/2022 14:29

Hà Nội: Bé trai rơi từ tầng cao chung cư xuống đất

Công an quận Hoàng Mai (Hà Nội) đang điều tra nguyên nhân vụ một bé trai rơi từ tầng cao của một khu chung cư cao cấp trên địa bàn phường Mai Động xuống đất tử vong.
T.Quang / Tin nóng trong ngày / 06/12/2022 14:28

Hà Nội: Nghiêm cấm biếu, tặng quà Tết cho lãnh đạo các cấp bằng mọi hình thức

Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội vừa ban hành Chỉ thị số 17-CT/TU ngày 2/12/2022 về việc tổ chức phục vụ Tết Nguyên đán Quý Mão năm 2023.
HP / Xã hội / 06/12/2022 14:27

“Tí Nâu" Thùy Chi chính thức trở lại sau The Masked Singer cùng sáng tác “lụi tim" từ ViruSs

(phunuphapluat.vn) - Ngày 5/11, Thùy Chi đã chính thức phát hành sản phẩm âm nhạc Hơn Em Chỗ Nào. Đây là một sáng tác của ViruSs, từng được Thùy Chi trình diễn trên sân khấu The Masked Singer Việt Nam trong hình hài của mascot Tí Nâu.
Lam Khánh / Âm nhạc / 06/12/2022 13:43

Giới trẻ “chen chân” tại phố Hàng Mã tận hưởng không khí Giáng sinh sớm

Ngay từ đầu tháng 12, phố Hàng Mã (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đã trang hoàng rực rỡ, đồng loạt chuyển sang bán đồ trang trí Giáng sinh.
Đình Trung / Xã hội / 06/12/2022 11:52

Diễn viên điện ảnh Diễm My mặc đồ Việt, phủ phụ kiện hàng hiệu dạo chơi Paris mừng tuổi mới

(phunuphapluat.vn) - Diễn viên điện ảnh, nữ hoàng ảnh lịch Diễm My bước sang tuổi 60 vào ngày 7/12.
Lam Khánh / Thời trang / 06/12/2022 11:48

Người phụ nữ ngộ độc cần sa sau khi ăn bỏng ngô mua trên mạng

Sau khi ăn bỏng ngô được mua trên mạng, chị C cảm thấy hoa mắt, chóng mặt, ý thức lơ mơ nên được người thân đưa vào bệnh viện cấp cứu.
Minh Nhật / Tin tức sức khỏe / 06/12/2022 11:36

Cao Bằng: Bắt nguyên Phó Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Bảo Lạc

Phòng Cảnh sát Kinh tế, Công an tỉnh Cao Bằng đã bắt giữ nguyên Phó Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Bảo Lạc để điều tra vì liên quan đến vụ án xảy ra tại Ban Quản lý dự án đầu tư và xây dựng huyện Bảo Lạc, tỉnh Cao Bằng và các đơn vị liên quan.
Công Phương / Hồ sơ vụ án / 06/12/2022 11:34

Sau khi nâng cấp thành “Đại học”, bằng tốt nghiệp của ĐH Bách Khoa Hà Nội có gì thay đổi?

Đại học Bách khoa Hà Nội đã phát đi thông cáo báo chí sau khi có quyết định về việc chuyển từ trường lên đại học.
Dương Quyên / Xã hội / 06/12/2022 11:33

Sa Pa của Việt Nam được chọn làm điểm đến lý tưởng cho mùa Đông

(phunuphapluat.vn) - Mới đây, chuyên trang du lịch nổi tiếng The Travel của Canada vừa đề xuất Sa Pa của Việt Nam là một trong 10 điểm đến hấp dẫn có tuyết rơi ở châu Á.
Như Hương / Du lịch / 06/12/2022 11:31

Lở đất kinh hoàng ở Colombia, ít nhất 34 người chết

Giới chức Colombia cập nhật thông tin cho biết đã có 34 người thiệt mạng trong trận lở đất kinh hoàng nhấn chìm con đường ở miền Tây Bắc nước này sáng 5/11.
T.Quang / Tin thế giới / 06/12/2022 10:42

14 cô gái bị giam giữ, ép chụp ảnh khỏa thân để phục vụ quán karaoke

Công an tỉnh Đồng Nai vừa giải cứu 14 cô gái bị nhóm giang hồ giam giữ, chụp ảnh khỏa thân nhằm ép họ làm công việc kích dục, bán dâm, múa thoát y phục vụ khách hát karaoke.
HP / Hồ sơ vụ án / 06/12/2022 10:42

Mua bé gái 13 tuổi về làm phục vụ quán karaoke

Công an tỉnh Lạng Sơn đã bắt giữ đối tượng Quản Quốc Huy để điều tra về hành vi mua bán bé gái 13 tuổi về làm phục vụ quán karaoke.
Công Phương / Hồ sơ vụ án / 06/12/2022 10:39

Mars Anh Tú song ca cảm xúc với Văn Mai Hương trong mini concert "The Ballad"

(phunuphapluat.vn) - Mới đây, mini concert "The Ballad" của ca sĩ, nhạc sĩ Mars Anh Tú (nghệ danh mới của nhạc sĩ Tú Dưa) đã diễn ra tại Hà Nội và thu hút sự chú ý của đông đảo người yêu nhạc. Đây cũng là sự kiện chính thức giới thiệu album mới mang tên "The Ballad" của anh.
Mạnh Long / Âm nhạc / 06/12/2022 10:38

The Queen’s Day - Ngày hội của hàng nghìn mẹ Việt

(phunuphapluat.vn) - Ngày 4/12, chương trình The Queen's Day - Mẹ chọn tốt nhất đã diễn ra tại Hà Nội. Đây là nơi các bà mẹ được lắng nghe, học hỏi, chia sẻ kinh nghiệm và những câu chuyện truyền cảm hứng cho giai đoạn sau sinh.
Khánh Linh / Mẹ thông thái / 05/12/2022 09:20

Chuyện thầm kín của Eva - Tips trẻ hoá cô bé cực kỳ đơn giản

(phunuphapluat.vn) - Thời gian không chỉ khiến làn da xuất hiện nhiều dấu hiệu tuổi tác, mà còn tác động đến những vùng khác trên cơ thể cùng lão hoá theo, và vùng kín của chị em cũng không ngoại lệ. Khi càng nhiều tuổi “cô bé” sẽ có thêm những dấu hiệu dão, chảy xệ, khô hạn hơn bình thường. Làm suy giảm ham muốn và khiến chất lượng đời sống sinh hoạt tình dục ngày càng đi xuống.
Lam Khánh / Bí kíp phòng the / 05/12/2022 09:11

Khám phá bí quyết "tân trang" vòng 1 đón Tết từ hạt Aguaje

(phunuphapluat.vn) - Hạt Aguaje và chiết xuất cây tỳ gai, nhau thai vô trùng, hạt macca,... là những thành phần đóng vai trò giúp bổ sung sinh dưỡng, giàu estrogen, kích thích nở ngực và định hình vóc dáng hiệu quả.
Lam Khánh / Làm đẹp / 03/12/2022 18:00

Sau “bão” Nờ Ô Nô, TikToker càng nên cẩn trọng

Từ làn sóng tẩy chay TikToker Nờ Ô Nô, nhiều bạn trẻ làm nghề sáng tạo nội dung tự tìm cách nâng cao chuẩn mực trước sự hòa nhập của xu hướng nghề nghiệp mới.
Đình Trung / Xã hội / 03/12/2022 16:53
Xem thêm
Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Thiên Việt
  • Địa chỉ: Căn 09 KDT Lideco - TT Trạm Trôi - Hoài Đức - Hà Nội
  • Giấy phép số 1750/GP - TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP Hà Nội cấp ngày 28/04/2017
  • Chịu trách nhiệm nội dung: Lê Thu Trang
  • Hotline: 0915020708
  • Email: phunuphapluat@gmail.com
2018 Phụ nữ Pháp luật giữ bản quyền nội dung trên website này
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO